買房子要準備多少錢

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頭期款和房貸大解析,買房準備多少錢才夠?

一般來說,建議準備房價總價20%~30%的頭期款,其中包含買房要支付的訂金、簽約金…等,和買房以外需要額外準備的費用。 想買房首先要有一筆足夠的積蓄 1-1 了解影響頭期款高低的因素 1. 房屋類型會影響貸款成數,間接影響頭期款 預售屋及新成屋,普遍可以貸到買房總價70%~80%的房貸。 中古屋則是60%~70%左右。 因此想購買新屋,只需準備20%~30%的頭期款。 而中古屋要準備30%~40%的頭期款。 2. 頭期款的付款時間,會根據預售屋及成屋而有區別 新成屋及中古屋,都是已經蓋好的房子。 因此頭期款為訂金和簽約金的20%及30%。 若透過仲介買中古屋,買方有購買意願時,房仲普遍會請買方支付10萬的斡旋金,斡旋單上會有買方期望的購房價格,後續再由房仲與賣方溝通。

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【進門左手邊是廁所風水】進家門左邊就是廁所影響風水

家裡「大門一開對到廁所」這樣格局,不僅使用浴廁時有不安全感,一進門聞到廁所穢氣冏尬尷,還犯了風水中「開門見廁」大忌諱,該怎麼透過裝潢手法化解呢? 直接講法家裡大門或卧室房門浴廁門倆倆,不論或斜,風水學中是帶有煞氣格局,所謂「入門見廁、錢財虛損」這個意思,若發生家中成員多家中,意味著家裡經濟支柱將十分勞累,家中財產左手進、右手出,生活拮据些。 方法1廁所門洞轉向,保有彈性距離 想避免開門見廁,方式門邊浴廁移開,然而浴廁牽動到無數水電管線,哪怕位移幾公分,要付出鉅費用,日後有漏水疑慮,因此考慮位移情況下,將門洞開其它其它牆面,廁門轉向免除了大門直接衝困擾,出入有餘裕。

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